服务范围和管理方式：

• 24小时物业保安服务；
• 24小时维修保养服务；
• 24小时室内维修有偿服务；
• 公共区域的清洁卫生；
• 外环境的绿化服务；
• 地面地下停车场的管理
• 邮件分拣、节日装饰等各项服务。

“科技大厦”物业管理中心拥有各项专业人才，本着“业主至上，客户至上，服务第一”的物业管理宗旨，以“一流的设施，一流的管理，一流的服务”为入驻客户提供一个“安全、舒适、整洁、方便”的商务办公环境。

物业管理中心为"科技大厦"设定的管理目标，主要包括：

• 提供一流完善的服务，将"科技大厦"的市场竞争力提升到济南甲级写字楼之一流水平。
• 安排有系统的维修保养计划，使"科技大厦"能长期保持最佳营运状态。
• 高效益低成本管理。
• 严格的专业财务管理。
• 透过有系统的培训，加强员工对管理服务之认识，做到服务第一，顾客至上之要求。